Local Commercial à ANTRAIN, 35560 - 2 pièces

À vendre : Murs commerciaux – hyper centre

Description du bien

À céder, uniquement les murs commerciaux (le fonds de commerce n’est pas inclus).
Les locaux, d’une surface totale de 72 m², se composent :

D’un magasin,
Réserve,
De sanitaires,

Un bail commercial 3/6/9 est en cours, le magasin étant toujours en activité.

Emplacement exceptionnel : en hyper-centre, zone de chalandise de 4 000 habitants, à proximité immédiate de tous commerces et services. Parking privé attenant vient compléter ce bien rare.
Sur la route du Mont Saint Michel.

Revenu locatif actuel : 775 € / mois -Revenu annuel 9300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718