Local Commercial à ECULLY, 69130 - 5 pièces 100m²

Local commercial 100 m² à Écully (Le Pérolier)

Exclusivité

Description du bien

Idéalement situé dans le quartier prisé du Pérolier à Écully, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix, dans un environnement dynamique, facilement accessible par les transports en commun. Écully offre un cadre de vie attractif, propice au développement d’une activité professionnelle, grâce à sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures locales.

Le local se compose de cinq bureaux en bon état général, avec une climatisation intégrée assurant un confort optimal en toute saison. Il est équipé d’une connexion fibre, garantissant une excellente performance numérique, et dispose d’un sanitaire indépendant. L’espace, fonctionnel et lumineux, convient parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services.

À l’extérieur, quatre places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle. L’ensemble est sécurisé par un portail automatique, renforcé par un interphone assurant un contrôle d’accès efficace. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique et valorisant.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Diagnostics de performance énergétique

DPE Vierge

Caractéristiques