Local Commercial à GRESSE-EN-VERCORS, 38650 - 4 pièces 106m²

chalet à rénover en statut de local commercial

Sur les hauteurs de la station de Gresse en Vercors, à vendre un chalet de 100 m² pour désignation d'un local commercial. Surface de la parcelle est de 145 m², terrasse couverte de 19 m².
Rénovation totale à prévoir (chauffage, menuiserie, électricité, plomberie, isolation)
Vue dégagée sur le Grand Veymont. Aucun vis à vis.
Ce logement ne peut pas être transformé en habitation. (idem gite). Il est situé sur la parcelle en zone Nsk du PLU, c’est-à-dire « secteur naturel et forestier, lié au domaine skiable ». Seule l’utilisation liée au domaine skiable hiver comme été et ses activités, est possible pour ce « local commercial divers », conformément au PLU et autorisée au regard de la loi Montagne. (Musher, commerces, location, restauration, activité sportive toute saison ... etc.)
Accès au bien par un chemin caillouteux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 77 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

DPE Vierge

• Référence : 161724
• Surface : 106m²
• Surface Terrain : 145m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse