Local Commercial à PARIS 18E ARRONDISSEMENT, 75018 - 3 pièces 56m²

A vendre Local commercial libre – Quartier Grandes Carrières (Paris 18e)

megAgence vous propose ce local de 56 m², idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du cimetière de Montmartre.
Anciennement loué 24 000 € HT/an, il offre une rentabilité brute de près de 6 %.
Il se compose d’un espace d’accueil, de deux pièces modulables, d’un WC avec point d’eau, et d’une cave.
Libre de toute occupation, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce de proximité, salon de coiffure, esthétique, profession libérale, bureau ou showroom.
Transports : Métros 2 et 12, Bus 30/54, Tram 3B.
Charges annuelles : 2 040 € – Taxe foncière : 970 €
Opportunité rare à Paris pour investisseurs ou entrepreneurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

DPE Vierge

• Référence : 188513
• Surface : 56m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900