Maison à AIZENAY, 85190 - 5 pièces 105m²

5 Pièces, 3 chambres, 105 m2, piscine, AIZENAY

Vous recherchez un lieu paisible, zen, reposant et tranquille et en même temps toutes les commodités à proximité ? Un bien exceptionnel, confortable, moderne, économe, parfaitement agencé avec des prestations haut de gamme et un jardin facile d'entretien ?
Je vous propose en Exclusivité cette ravissante maison récente (2018) située idéalement en impasse, et son extension de 2023 ! Ce plain pied exposé sud-ouest offre une très belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, et une vue imprenable sur la piscine neuve (2023) et sa magnifique terrasse en bois exotique (environ 120 m2). Ce bien comprend également un cellier. Côté nuit: Vous bénéficiez de 2 chambres et une première salle d'eau + douche Italienne + un WC indépendant. Pour terminer la visite et le meilleur pour la fin: Une remarquable suite parentale avec salle d'eau + WC et dressing. Plancher chauffant + PAC. Garage + faux grenier, piscine chauffée par une pompe à chaleur. Clés en main, un vrai petit bijou !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 450€ et 660€ par an

• Référence : 183692
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 525m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2018
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine