Maison à AIZENAY, 85190 - 5 pièces 98m²

5 Pièces + terrain CONSTRUCTIBLE, 3 chambres, 98 m2, AIZENAY

En Exclusivité ! Venez découvrir ce bien idéalement situé dans le secteur du lycée et des collèges, proche du centre ville et des commodités. Ce plain pied exposé sud ouest offre une belle pièce de vie + un insert bois, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Vous profitez également d'un cellier (non isolé) et d'un garage attenant, une terrasse spacieuse et ensoleillée, et un 2ème garage indépendant (environ 60 m2) avec une possibilité d'aménagement. Chauffage et volets roulants électriques. Le tout sur un grand terrain CONSTRUCTIBLE (+ de 2000 m2) clos et sécurisé par un portail automatique, avec un beau POTENTIEL et une division parcellaire réalisable (Certificat d'urbanisme délivré). Des projets en perspective !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1650€ et 2290€ par an

• Référence : 184331
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 2006m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1984
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse