Maison à ALENCON, 61000 - 5 pièces 115m²

La campagne à la ville - Maison de ville sur la Sarthe

Maison de ville rénovée en bord de Sarthe, proche Montsort, comprenant :
Entrée, séjour traversant, cuisine aménagée avec accès jardin, WC. Au premier étage un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains (baignoire, douche et WC). Au deuxième étage combles aménagés en une suite parentale avec sa salle de douche.
Au rez-de-jardin salon avec cheminée (poêle à bois installé en 2022), buanderie et cave.
Terrasse et jardin donnant sur la rivière. Vue dégagée.
Garage attenant (porte motorisée).
La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : toiture refaite et isolée, électricité, huisseries triple vitrage, volets roulants électriques...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1840€ et 2560€ par an

• Référence : 159345
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 406m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse