Maison à ANJOUIN, 36210 - 6 pièces 168m²

Longère rénovée 6 pièces

Dans un écrin de verdure à 20 min de Romorantin, 10 min de Mennetou sur Cher et de L’A.20, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
Longère restaurée par des artisans locaux offrant un beau potentiel d'aménagement: hall d’entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon/séjour avec cheminée ouverte et four à pain fonctionnel, 2 chambres, salle d’eau. A l’étage, 2 grandes chambres avec espace dressing, mezzanine, pièce bureau, salle de bain + douche à l’Italienne, wc indépendant.

Une partie attenante et communicante vous offre la possibilité d’une extension de 40 M² env. (Gîtes...) sans oublier une belle grange restaurée avec atelier, grenier et un bûcher attenant sur un terrain plat et arboré de 5072 M². dont une partie piscinable.
Le charme de cet ensemble saura séduire les amateurs de grands espaces et de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété offre un véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2530€ et 3480€ par an

• Référence : 187288
• Surface : 168m²
• Surface Terrain : 5072m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin