Maison à ARQUES, 62510 - 8 pièces 203m²

Maison de ville 190 m2 avec surface commerciale

Arques : Emplacement idéal pour ce bien offrant une belle surface commerciale d'environ 35 m2 avec une belle vitrine et une partie habitation de 190 m2 avec jardin.
Au rez-de-chaussée : salle à manger de 30 m2, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et une belle pièce ouverte sur un beau jardin clos. Toilettes.
Au premier étage : 2 belles chambres, coin dressing ou bureau, salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage : 2 chambres et un grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Cave. Double vitrage. Possibilité construction de deux garages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4990€ et 6820€ par an

• Référence : 193246
• Surface : 203m²
• Surface Terrain : 439m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 3
• Exclusivité
• Jardin