Maison à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, 33370 - 3 pièces 64m²

Maison en duplex 64M2 Artigues Près Bordeaux

Description du bien

Maison 2 chambres avec jardin – Quartier résidentiel à Artigues-près-Bordeaux

Située dans un quartier calme et recherché d’Artigues-près-Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de 64 m² avec jardin privatif de 60 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest,

Une cuisine ouverte sur le salon,

Accès direct à l’extérieur.

À l’étage :

Deux chambres confortables,

Une salle de bain,

Et des toilettes séparés.

Les + :

Climatisation réversible + chaudière gaz (installée en 2020),

DPE : C / GES : C – Logement économe,

2 places de parking privées,

Abri de jardin de 5 m²,

Tout à l’égout.

Mitoyenne des 2 cotés

Environnement agréable, à proximité des commodités, transports et des écoles.

Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718