Maison à AUBIGNY-EN-ARTOIS, 62690 - 4 pièces 84m²

Une maison cosy à Aubigny en Artois, idéale pour les familles ou investisseurs !

Description du bien

Cette maison de 84 m2, datant d’avant 1949 a été réhabilitée il y a 20 ans. Elle offre une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, sans nuisance.
*Composition
Rez-de-chaussée :
- Cuisine fonctionnelle
- Séjour lumineux
- Salle d’eau
- Cave pour le rangement
Étage :
- 3 chambres - parfaites pour une famille
- 1 bureau

*État & Caractéristiques
- Chauffage : Électrique
- Isolation : Double vitrage partout, façade rénovée
- Toiture & gouttières : En très bon état (gouttières neuves)
- Aucun gros travaux nécessaire
- Quelques rafraîchissements à prévoir (peinture, sols…) pour moderniser

*Localisation
- Environnement : Rue tranquille, proche de toutes commodités
- Pas de jardin ni garage (mais parkings à proximité et possibilité de se garer devant la maison)

Prix attractif : 126 000 € FAI
Idéale premier achat ou investissement locatif.
A savoir que cette maison était louée 600 € par mois.

Visites possibles rapidement – Contactez-moi pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Margot LOMBART, Tél. : 0772303464, E-mail : margot.lombart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934 022 856