Maison à AUXI-LE-CHATEAU, 62390 - 5 pièces 90m²

Maison de ville

Description du bien

Maison à fort potentiel – Idéale primo-accédants ou investisseurs
Auxi-le-Château, dans un cadre verdoyant et paisible

Située dans la charmante ville d’Auxi-le-Château, cette maison vous séduira par son environnement agréable : à deux pas des commerces, écoles, et à proximité d’un petit cours d’eau, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Maison de 90 m² (extensible jusqu'à 120 m²)
Terrain de 280 m²
3 chambres + pièces à réaménager selon vos besoins possible plein pied

Cette maison présente un fort potentiel :

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la structure est saine

Séjour, cuisine, salon, salle de bain, et possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée

À l'étage : un palier distribue une chambre, et une troisième chambre se trouve au dernier niveau

Les atouts :

Possibilité d’agrandissement (jusqu’à 120 m²)

Configuration modulable : idéal pour une famille, un premier achat, ou un projet locatif

Secteur calme, nature à proximité, ambiance village authentique

Prix attractif pour le secteur – Un bien à fort potentiel après rénovation !

Que vous soyez primo-accédant en quête d’un premier nid à personnaliser ou investisseur à la recherche d’un projet rentable, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez moi pour en savoir plus et/ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1230€ et 1720€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 188994
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 280m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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59 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF188994
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Auxi-le-Château (62390)
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