Maison à BADEN, 56870 - 7 pièces 171m²

"Charme et Caractère" pour cette Maison de "Pays" en pierre idéalement située

Description du bien

Idéalement située à 1 km des plages de sable fin (Locmiquel et Sept îles) et des sentiers cotiers, cette belle demeure familiale vous offre tout le confort au "coeur du Golfe du Morbihan"! Lumière et espace vous attendent dans cette belle batisse d'environ 145 m2 sans vis-à-vis et disposant d'une agréable piscine couverte. Cette demeure exposée Est et Ouest vous offre;deux terrasses ainsi qu'un garage en pierre en annexe. Vous trouverez en rez-de-chaussée; 1 salle à manger avec 1 cuisine ouverte très bien équipée, 1 séjour ouvrant sur une terrasse, 1suite parentale avec salle d'eau privative, 1 buanderie, 1 WC. A l'étage; 1 bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 904 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 870 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1950€ et 2700€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170201
  • Surface : 171m²
  • Surface Terrain : 2562m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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904 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE171 m²
  • REF170201
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LARMOR-BADEN (56870), Baden (56870), Le Bono (56400)
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