Maison à BALLON-SAINT MARS, 72290 - 4 pièces 87m²

Maison de bourg de 87m²- 2 Chambres -Jardin-Dépendances

Description du bien

Maison de bourg PLAIN PIED de 87m² très bien entretenue avec dépendances et jardin.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 22m², une cuisine aménagée donnant sur une véranda , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
Vous trouverez également deux chambres, et un bureau.
Un escalier en chêne dessert des combles aménageables actuellement utilisés en grenier.
Côté extérieur, un jardin clos sans vis à vis, plusieurs dépendances composent également ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Un grand garage de 47m² non attenant peut être vendu en supplément.
A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2430€ et 3320€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166646
  • Surface : 87m²
  • Surface Terrain : 332m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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107 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE87 m²
  • REF166646
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