Maison à Beaumont-sur-Sarthe, 72170 - 6 pièces 92m²

Au calme, longère 4 pièces 92 m2 avec terrain

Exclusivité
Description du bien

Nouveauté Megagence, proche des Alpes Mancelles et à 8 kilomètres de Beaumont-sur-Sarthe, beaucoup de charme pour cette maison de campagne d’une surface habitable de 92 m² sur un beau terrain de 4460 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée et insert, 1 chambre, salle de bain et WC séparés. A l’étage, 2 chambres et une pièce faisant office de dressing/bureau. Chauffage électrique ou bois avec insert desservant toute la maison. Terrasse, abri en bois, préau à usage de garage, atelier et cave. Jardin paysagé avec partie en prairie et verger. Superbe vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis, tranquillité assurée. Une maison en bon état général, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1795€ et 2429€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169749
  • Surface : 92m²
  • Surface Terrain : 4460m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

136 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE92 m²
  • REF169749
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SILLE-LE-GUILLAUME (72140)
Ce bien vous intéresse ?