Maison à BEAUMONTOIS EN PERIGORD, 24440 - 4 pièces 114m²

Fermette sur 4 hectares avec dépendances et puits

Exclusivité
Description du bien

A la frontière de la Dordogne et du Lot-et Garonne, et à 5 minutes de toutes les commodités , ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation ainsi que deux dépendances et d'un puits sur un terrain de 4ha environ.
La maison (115m²) comporte au rdc une pièce à vivre avec cuisine (42m²), une buanderie, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une véranda à l'entrée. A l'étage se trouvent deux chambres, un immense couloir ainsi qu'un WC avec lavabo (possibilité d'y faire une sdb). La maison a commencé à être rénovée et des travaux sont encore nécessaire. Prévoir assainissement et chauffage/isolation.
Concernant les dépendances, il y a un hangar (100m²)fermé en bon état général, prêt à être utilisé ainsi qu'une grange en pierre (200m²) qui nécessite des travaux de couverture (suivi) mais tout à fait exploitable.
Grand terrain, possibilité d'accueillir des animaux. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1820€ et 2510€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160587
  • Surface : 114m²
  • Surface Terrain : 40420m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Jardin
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170 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE114 m²
  • REF160587
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Consultant en charge
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