Maison à Beaupréau-en-Mauges, 49600 - 6 pièces 162m²

Maison en Pierres non mitoyenne

Exclusivité
Description du bien

PIN EN MAUGES
Cette maison est idéale pour une famille.
Historiquement ce bâtiment de ferme a été grandement rénové avec des matériaux de qualité : murs en pierres, pierre de Tuffeau, poutre en bois, plafond en clins de châtaignier, escalier en granit, parquet en bois massif, etc etc.

Le RDC propose 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau avec WC suspendu séparé, 1 lingerie / bureau, 1 salon, 1 salle à manger majestueuse, 1 cuisine aménagée et équipée, accès à la cour et jardin engazonné et arboré.

L'étage présente 3 chambres avec placard, 1 seconde salle de bains et 1 wc séparé.

Le grand garage avec de nombreux placards et stockage et les places de stationnement bitumées sont un réel atout.

Chaudière à condensation gaz récente et performante.
Poêle à bois
Cuve de récupération d'eau de pluie
Tout à l'égout
Electricité aux normes
Toiture ok

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1200€ et 1690€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 190483
  • Surface : 162m²
  • Surface Terrain : 1241m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1949
  • Exclusivité
  • Jardin
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299 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE162 m²
  • REF190483
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