Maison à Bergerac, 24100 - 10 pièces 194m²

Bel ensemble immobilier avec piscine

Description du bien

Nichée dans un cadre bucolique à seulement 10 minutes du centre de Bergerac, cette propriété d'exception vous offre un havre de paix sur un terrain de 7500 m² sans aucune nuisance. Idéalement conçue pour allier confort moderne et tranquillité, cette maison à ossature bois saura vous séduire par ses prestations et son environnement enchanteur.
Dès l'entrée sur la propriété vous trouverez la maison principale avec son studio indépendant et son bureau lui aussi indépendant pour pouvoir recevoir si besoin vos clients tout en préservant l'intimité de la vie personnelle.
Sur la partie privée un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin vous accueille chaleureusement.
A cela s'ajoute deux suite parentale avec accès direct sur le jardin ainsi qu'un bureau.
La maison est modulable à l'intérieur et peut permettre à une famille de l'adapter en fonction de ses besoins.
A l'extérieur sur le terrain de 7500m2, vous trouverez un double garage ainsi qu'un gîte avec son accès indépendant et cerise sur le gâteau une magnifique piscine avec vue.
Cette propriété est idéale pour générer des revenus locatifs ou loger un proche ou exercer une activité professionnelle à domicile tout en profitant d'un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 620€ et 870€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170997
  • Surface : 194m²
  • Surface Terrain : 7450m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 2017
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
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354 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE194 m²
  • REF170997
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