Maison à Bergerac, 24100 - 8 pièces 185m²

A 10 min de Bergerac, belle maison familiale dans un cadre champêtre

Dotée d'un salon-salle à manger de 65 m2 qui offre d'un côté une vue dégagée sur les vignes, de l'autre sur la piscine 9 x 4m, cette villa de 185 m2 habitables vous offre l'opportunité unique de concilier un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix, avec la proximité des commodités.
Elle possède grande cuisine équipée séparée de 20 m2 pour des dîners chaleureux, bureau, salle de jeux, WC en rez-de jardin et 4 chambres à l'étage, dont une avec lavabo et douche, ainsi qu'une vaste salle d'eau.
Le garage de 92 m2 est entièrement isolé et carrelé, et le sous-sol comporte une partie atelier.
Terrain de 3950 m2 avec verger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 462 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CHEMIER, Tél. : 0685061645, E-mail : isabelle.chemier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510 151 780

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3490€ et 4780€ par an

• Référence : 189282
• Surface : 185m²
• Surface Terrain : 3950m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1968
• Coup de coeur
• Jardin