Maison à BERGERAC, 24100 - 6 pièces 112m²

Maison année 30

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et lumineux sur un terrain clos et arboré de 655 m².

Elle se compose d’une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante et lumineuse, d’un cellier attenant, de trois chambres, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Un sous-sol total entièrement enterré vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Vous profiterez également d’un garage et d’un système de chauffage au gaz de ville. 

Les **commerces et écoles** se trouvent à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2370€ et 3270€ par an

• Référence : 194747
• Surface : 112m²
• Surface Terrain : 655m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin