Maison à BEYLONGUE, 40370 - 9 pièces 258m²

Maison de maître avec grande dépendance sur 5 hectares

Description du bien

Au cœur des Landes, à 45 min des plages de la côte landaise, cette authentique maison de maître a conservé toute son élégance d'antan.
Dans un cadre champêtre calme et boisé, cette demeure d'environ 260 m² offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, deux salles à manger dont une peut retrouver sa fonction initiale de bureau et une grande cuisine. Le premier étage se compose de cinq chambres dont deux aménagées en suite et d'une salle d'eau séparée. Le palier du deuxième et dernier étage dessert actuellement différentes pièces sous combles qui peuvent être réhabilitées.
A l'extérieur, la terrasse d'environ 200 m² avec piscine chauffée de 11 x 5.5 mètres donne sur un parc arboré aussi majestueux qu'apaisant.
Une dépendance sur deux niveaux d'environ 150 m² au sol pouvant être rénovée et un ancien four à pain complètent cet ensemble immobilier installé sur près de 5 hectares.
Une très belle propriété où l'histoire des lieux se mêle harmonieusement à la douceur d'une vie plus moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 694 800 €
Honoraires charge acquéreur : 25 200 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 811 886 290

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