Maison à BOUIN, 85230 - 3 pièces 40m²

PETIT PRIX, PROCHE DU BOURG!!!

Description du bien

Située à Bouin (85230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible proche de toutes les commodités. Bouin est réputée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.
Implantée sur un terrain de 939 m², cette propriété comprend 10 places de parking, offrant ainsi un grand espace extérieur pratique et fonctionnel. De plus, elle dispose d'un garage de 30 m², permettant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire, sur un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, cette maison de 40 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, avec un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre à Bouin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 950€ et 1330€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172356
  • Surface : 40m²
  • Surface Terrain : 939m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1910
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
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148 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE40 m²
  • REF172356
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690), Pays de monts, Vendée littorale et environs
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