Maison à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, 17560 - 5 pièces 89m²

BOURCEFRANC, MAISON EN PIERRE RENOVEE de 89m²

A 800m du centre de Bourcefranc Le Chapus, belle maison entièrement rénovée de 89m² sur deux niveaux offrant au rez de chaussée, une entrée sur un espace de vie lumineux de 35m² avec cuisine intégrée donnant sur une véranda suivie d'une terrasse au sein d'une cour fermée et sans vis à vis, toilettes, ; l'étage avec son parquet ancien abrite trois chambres, une salle d'eau et toilettes.
Menuiserie PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage central gaz de ville.
Jolies dépendances en pierre dont un chai de 31m², une grange de 62m² sur deux niveaux.
La maison et les dépendances sont sur un terrain clos de 206m², vient s'ajouter un terrain en face de 435m² où se situe le garage à rénover d'environ 15m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1170€ et 1640€ par an

• Référence : 185308
• Surface : 89m²
• Surface Terrain : 660m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse