Maison à BRACHY, 76730 - 4 pièces 102m²

MAGNIFIQUE JARDIN / LUMINEUX / CHARME / 3CH

Description du bien

Maison de caractère en briques rouges, située sur la commune de Brachy, à seulement 5min de Luneray et ses commodités ainsi qu'à 10min de la magnifique plage de Quiberville-sur-Mer.

Ce bien est implantée sur une belle parcelle d'environ 2800m², disposant d'un jardin bucolique soigneusement arboré et composé d'essences rares : Un bonheur pour les amoureux de nature qui pourront profiter d'un espace extérieur fort agréable.

A l'intérieur, la maison est rénovée et sans travaux à prévoir. Elle est très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et comprend : Au RDC, séjour-salon avec insert bois, cuisine aménagée et disposant d'équipements haut-de-gamme, chambre, salle d'eau, dressing-buanderie, WC. A l'étage, palier et 2 chambres.

A l'extérieur : Grande terrasse en bois, garage, abri de jardin, cave, stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules.

Côté technique : Chauffage pompe à chaleur air-eau, bonne performance thermique (DPE C), fibre optique, VMC simple flux, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout.

Taxe foncière faible : 520€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1180€ et 1660€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 194451
  • Surface : 102m²
  • Surface Terrain : 2785m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1886
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE102 m²
  • REF194451
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