Maison à Bréhal, 50290 - 10 pièces 220m²

Longère 220 m², 10 pièces sur 2540 m² de terrain

Description du bien

Située à 10 min de Bréhal sur la commune de Ver (50450) et à 3 kms de Cérences et de toutes ses commodités, cette magnifique longère développant 220 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Répartie en 10 pièces sur deux niveaux dont 6 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée offrant un espace de vie convivial, un salon cosy, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de 6 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 wc.
Sans oublier sa terrasse plein sud d'environ 100 m² offrant un espace extérieur généreux et agréable, terrain de boule.. le tout implanté sur un terrain de 2540 m², parfait pour profiter de la quiétude de la campagne environnante.
Parfait également pour une activité de gîtes avec fort potentiel.
A seulement 20 min de Granville et Villedieu-les -Poêles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2980€ et 4090€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 191677
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 2539m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1600
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Jardin
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366 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE220 m²
  • REF191677
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST MARC LE BLANC (35460)
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