Maison à BREHAN, 56580 - 8 pièces 160m²

Ensemble maison et dépendances

Description du bien

Je vous présente en exclusivité ce bel ensemble en pierre composé d'une maison principale et de dépendances. Entourée de près de 2 hectares de terre avec une entrée bordée d'arbres, cette propriété au calme est située dans la campagne de Brehan. Lumineuse et au gout du jour, la maison offre près de 250 m² habitables. Au RDC, l'entrée dessert un bureau, une buanderie puis les portes verrières nous emmènent vers un chaleureux salon et une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger avec poêle à bois. Une chambre, un bureau, une pièce dressing, une salle d'eau et un WC complètent le RDC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. Le vaste grenier de + de 120 m² permet de laisser libre court à vos projets futurs. Un garage et une grange en pierre sont attenants. 2 puits. Pour les amoureux de la terre et de la pierre, occasion à ne pas manquer ! A 3 min des commerces de proximité, 15 min de Loudéac, 20 min de Josselin, 25 min de Pontivy, 45 min de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1670€ et 2300€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167683
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 18160m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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314 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE160 m²
  • REF167683
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Consultant en charge
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