Maison à Brioude, 43100 - 4 pièces 55m²

Maison sur 3 niveaux proche tous commerces et école.

Cette charmante maison élevée sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, bibliothèque et mairie. À seulement 8 minutes de Brioude, elle offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition.
Facile à loué déjà, depuis des années, les futurs acquéreurs n'auront pas de difficultés à vite rentabilisé cet investissement.

La maison se compose de 4 pièces offrant une surface habitable de 45 m². Avec une véranda lumineuse, une chambre, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine, et une mezzanine comprenant une salle de bain avec toilette et un coin salon/chambre, elle saura répondre aux besoins de ses occupants. Les menuiseries en double vitrage neuf, le chauffage électrique avec des radiateurs changés récemment et le ballon d'eau chaude contribuent au confort quotidien. Reliée au tout à l'égout.
Un investissement idéal pour une vie paisible dans un environnement pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1530€ et 2100€ par an

• Référence : 181243
• Surface : 55m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 3
• Salles de bain : 1
• WC : 1