Maison à BRIVE-LA-GAILLARDE, 19100 - 7 pièces 132m²

Maison de ville au calme

Idéalement située au cœur de Brive, cette charmante résidence en plein centre-ville vous offre une expérience de vie paisible. Nombreux travaux depuis 2020
Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour spacieux s'harmonisant parfaitement avec une cuisine moderne. À l'étage principal, une chambre luxueuse avec dressing et accès à une salle d'eau attenante crée un véritable havre de paix. . Une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre et un bureau, complètent cet étage. Wc indépendant
Le niveau supérieur dévoile deux chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
La cour extérieure sans vis-à-vis direct offre un coin de tranquillité ainsi qu'un accès à un sous-sol (faible hauteur).
Maison en grande partie rénové depuis 2020 (menuiserie sous décennale), salle d'eau, isolation etc
Chauffage central Gaz avec chaudière à condensation et insert bois.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1840€ et 2530€ par an

• Référence : 160731
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 190m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin