Maison à Burie, 17770 - 7 pièces 176m²

Maison 7 pièces 176 m²

Dans le triangle Saintes (20 km) - Cognac (14 km) - Saint jean d'Angély (24 km) , je vous propose cette belle maison de bourg d'environ 189 m², édifiée sur une parcelle de 817 m². Rénovée avec goût et dans le respect des méthodes anciennes, avec de beaux volumes et de la luminosité. Un grand hall d'entrée avec son escalier d'époque donne sur la cuisine, le salon séjour, un WC et sur le garage. Au premier étage un grand palier dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez également une dépendance d'environ 105 m² au sol indépendante avec une toiture neuve, pour tout projet familial ou professionnel.
Venez poser vos valises dans cette maison pleine de charme, à visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1930€ et 2650€ par an

• Référence : 163308
• Surface : 176m²
• Surface Terrain : 817m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• WC séparés
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse