Maison à CANDE, 49440 - 6 pièces 150m²

Maison de 150 m2 avec 2 suites parentales

Description du bien

Située dans la charmante petite ville de Candé (49440), cette maison de 150 m² sur un terrain de 746 m² offre un cadre de vie familial idéal. Proche des écoles, collèges, crèches, commerces, et du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable. Les places de parking publiques à proximité garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, et d'une cave qui offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale, tandis que la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain avec douche italienne et lavabos. Les pièces à vivre spacieuses bénéficient d'un parquet ancien et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée, les 3 toilettes, les aménagements de qualité et le poêle à pellets ajoutent au confort et au charme de cette demeure chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Mélanie SPIES, Tél. : 0667379184, E-mail : melanie.spies@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1000€ et 1400€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171411
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 746m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Jardin
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275 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE150 m²
  • REF171411
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