Maison à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, 24250 - 10 pièces 238m²

Belle maison aux multiples possibilités locatives

Description du bien

Située en Périgord noir, au pied de Domme, haut lieu touristique de la Dordogne, belle demeure offrant de multiples possibilités locatives. La maison de 240m² a été entièrement rénovée et propose un total de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un séjour, deux cuisines, un dressing, un bureau et local commercial (laverie). Le jardin accueille une terrasse, une piscine balnéo ainsi qu'un jacuzzi. Exploitée aujourd'hui en chambre d'hôtes, cette maison peut accueillir une grande famille ou être modulée en appartement grâce aux différents agencements.

Un local commercial à usage de laverie est présent (l'activité peut être cédée) et peut être loué pour une autre activité ou être transformé en petit appartement.

Aucun travaux n'est à prévoir, double vitrage, pompe à chaleur, cette maison offre de nombreuses possibilités de revenus. Proche commodités. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 498 750 €
Honoraires charge acquéreur : 26 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2580€ et 3530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 190451
  • Surface : 238m²
  • Surface Terrain : 659m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 6
  • WC : 6
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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525 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE238 m²
  • REF190451
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