Maison à CENON, 33150 - 5 pièces 130m²

Maison 5 pièces de 130m²

**En exclusivité ! Belle maison familiale de 130m²**

Venez découvrir cette charmante maison alliant confort et beaux volumes !

? Entrée avec placard, 2 chambres avec parquet au rdc dont une suite parentale avec salle de bain.

Spacieux salon de plus de 28m² avec clim réversible, cuisine attenante toute équipée + cellier.

Salle d’eau avec douche à l’italienne.

À l’étage : deux autres grandes chambres mansardées de plus de 20m².

Terrain en zone UM4 offrant des **possibilités de surélévation ou de construction supplémentaire**.

À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2070€ et 2850€ par an

• Référence : 193866
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 468m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1950
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin