Maison à CHALAUTRE-LA-PETITE, 77160 - 4 pièces 102m²

MAISON DE VILLAGE

Située à Chalautre-la-Petite (77160), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible à proximité de Provins, ville historique renommée. Le village offre une atmosphère tranquille et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la vie communautaire, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles.

Sur un terrain de 380 m², la propriété comprend deux places de parking, un garage de 30 m² transformable en studio, et des équipements écologiques modernes tels qu'une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. L'accès à la fibre en bordure de rue ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de vie et à la valeur de ce bien.

À l'intérieur, la maison de 102 m² environs offre au rez-de-chaussée un vaste salon/salle à manger, une cuisine à terminer d'aménager, un espace buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit, offrant un cadre confortable pour toute la famille. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'ensemble dans un secteur calme et recherché crée une opportunité idéale pour une personnalisation selon les goûts de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christian OZEL, Tél. : 07 83 66 17 71, E-mail : christian.ozel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 322 399 338

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1120€ et 1580€ par an

• Référence : 177524
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 380m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin