Maison à CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, 49123 - 5 pièces 88m²
Maison 5 pièces, 3 chambres, garage, jardin
A Champtocé sur Loire, située dans un environnement CALME et agréable, Pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 88m2 (+ 65 m2 aménageables à l'étage : possibilité 2 ou 3 chambres/bureau + 1 salle d'eau/WC).
En rez-de-chaussée : Entrée, salon de 30,20m2, cuisine, salle d'eau, 3 chambres.
Particularité intéressante : présence d'un ascenseur/monte-charge qui dessert les 3 niveaux. Un escalier est
également présent. Balcon donnant sur jardin arboré d'environ 500m2 exposé Sud. Au sous-sol, grand espace garage et atelier de 102m2.
Situé à 5 min à pied de la gare SNCF, des bords de Loire, du bourg et ses commerces.
Rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 389 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : 0647257997, E-mail : guillaume.charbonnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484 933 551
- Référence : 170538
- Surface : 88m²
- Surface Terrain : 900m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Année de construction : 1979
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Nombre de parkings : 3
- Garage / Parking
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon / Terrasse
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