Maison à Chartres, 28000 - 7 pièces 180m²

Coup de cœur à 15 min à pied de la gare !

À seulement 15 min à pied de la gare de Chartres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 40 offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Sur un terrain clos d'environ 1100 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sud, d’une grande terrasse, d’un garage indépendant et de stationnements.

La maison d’environ 180 m² comprend au RDC : entrée, salle à manger et salon avec bow-windows, cheminée insert, dressing, une chambre, salle de bains avec double accès (dont un par la chambre), cuisine avec accès terrasse, jardin et sous-sol, wc.
À l’étage : 4 chambres, dressing, salle d’eau, wc.
Sous-sol total avec buanderie, atelier, cave, chaufferie.

Double vitrage PVC, pompe à chaleur. Rafraîchissement à prévoir.

Visites 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2100€ et 2920€ par an

• Référence : 173836
• Surface : 180m²
• Surface Terrain : 1133m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1942
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse