Maison à CHATEAUBRIANT, 44110 - 8 pièces 234m²

Maison 7 pièces 200 m²

Description du bien

Située dans la charmante ville de Châteaubriant (44110), cette propriété présente un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la ville offre à ses résidents un accès facile aux commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence de la piscine creusée et du grand terrain de 5280 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille.

Cette maison spacieuse de 200 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau complète, des WC séparés, une buanderie et un cellier. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés et un grenier aménageable. Un garage, un hangar et la piscine complètent cet ensemble, offrant un confort de vie indéniable dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3280€ et 4490€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 195157
  • Surface : 234m²
  • Surface Terrain : 5280m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

470 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE234 m²
  • REF195157
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - POUANCE (49420)
Ce bien vous intéresse ?