Maison à CHAUDRON-EN-MAUGES, 49110 - 7 pièces 120m²

Maison familiale de plain-pied sur sous sol- Jardin

Maxime DURAND - mégAgence ! Située dans un quartier paisible de Chaudron-en-Mauges (49110), cette charmante maison de 2002, édifiée sur sous-sol complet, allie confort, espace et praticité. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités.
D'une surface habitable d’environ 120 m², cette maison vous accueille par une entrée chaleureuse, suivie d’un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une véranda parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. Un bureau, trois chambres confortables (11,45 m²/ 11,63 m²/ 9,80 m²), une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos de plus de 820 m², soigneusement entretenu parfait pour les moments de détente, une terrasse conviviale. Un vaste sous-sol et une cave complètent ce bien offrant un espace de stationnement, stockage ou de bricolage.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1220€ et 1720€ par an

• Référence : 186770
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 823m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 8
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse