Maison à CHERRUEIX, 35120 - 4 pièces 70m²

Maison à Rénover et terrain à 100m du bord de Mer

Idéal investisseur
Merlin Corteyn vous présente cette opportunité avec possibilité de division en deux lots ou de location, à 100 mètres du bord de mer, face au Mont St Michel, et 100 mètres centre bourg (restaurants, épicerie, tabac, docteur, pharmacie, écoles) et à 10 mn de la gare Dol de Bretagne (Rennes en 30 mn ou direct Paris en 2h10)
Maison à rénover avec terrain d'environ 500 m2, et terrain constructible adjacent de même superficie, idéal pour un projet de location, dépendance ...
La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un wc et de 3 chambres.
A l'étage, une belle pièce avec parquet annexé au grenier, à aménager selon vos envies..
Un garage, une buanderie.
Très gros potentiel pour le secteur de la baie du Mont St Michel, très convoité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2120€ et 2900€ par an

• Référence : 181312
• Surface : 70m²
• Surface Terrain : 1123m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1970
• Jardin