Maison à Cholet, 49300 - 5 pièces 105m²

Maison sur sous-sol 105m² 3 chambres

Description du bien

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36
Idéalement située sur la commune de Maulévrier, à 15 minutes de Cholet, à proximité des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecin, supermarché, transports en commun), venez découvrir cette maison sur sous-sol de 105m² avec son terrain clos de + de 800m² de terrain clos, fleuri, goudronné et arboré.

Profiter d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 44m² avec son poêle à bois. Poursuivons vers une cuisine équipée de 13m² (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier) avec accès jardin.
L'espace nuit dessert 3 chambres de 11m², 13m², 10m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant.
Le sous-sol intégral (carrelé) dispose d'un garage traversant, 1 arrière cuisine équipée (plaque gaz, mini-four, évier), 1 cave, 1 salle de bain (lavabo, baignoire, bidet, WC), 1 chaufferie.
Le jardin est composé d'un espace potager, une pelouse, un cabanon, un espace pour stationner, 1 véranda pour plantes et stockage.
+ : volets roulants électrique, chauffage gaz de ville (Frisquet 2021), poêle à bois, portail électrique

La maison dispose d'agencement fonctionnel, d'un entretien irréprochable et de rénovation au fur et à mesure du temps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1570€ et 2170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170948
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 819m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1968
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

198 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF170948
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CHOLET (49300)
Ce bien vous intéresse ?