Maison à Cholet, 49300 - 4 pièces 108m²

Pavillon sur sous sol fort potentiel

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Sur Cholet, quartier La Bourie (LeVerger), proche de toutes COMMODITÉS, maison à rénover, sur SOUS-SOL TOTAL. Elle est édifiée sur un TERRAIN d'environ 444 m² et sa superficie habitable est d'environ 108 m² (possibilité d'augmenter la superficie en aménageant les combles). Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine de 18 m², d'un salon/séjour, d'environ 37 m², avec CHEMINÉE (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour), par lesquels vous accèderez aux TERRASSES (EST et OUEST) et au JARDIN comprenant un PASSAGE LATÉRAL et la possibilité d'y stationner un CAMPING CAR. La partie nuit dessert deux chambres de presque 10 m², avec BAIES VITRÉE donnant sur l'une des terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étager dessert une troisième chambre d'environ 15 m² avec une pièce comportant un lavabo. SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE, ESPACE BUANDERIE, CAVE et ATELIER. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE 2022, TOITURE 2008.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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