Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 91m²

Maison Cholet, 3 chambres, 91 m²

Située à Cholet, cette maison de 91 m² s'inscrit dans un environnement dynamique proche des transports en commun, écoles, collèges, crèches, commerces et animations. L'exposition sud-ouest offre une luminosité appréciable, et les volets roulants automatiques et la connexion fibre sont des atouts. À l'extérieur, une terrasse, un jardin clos paysagé et un garage complètent l'aménagement, offrant praticité et confort.

La résidence s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol avec cave, lingerie et atelier, un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, garage et toilettes, et un étage avec trois chambres et une salle d'eau. Les chambres et le salon bénéficient de parquet, les sols en carrelage sont présents dans la cuisine et la salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1660€ et 2290€ par an

• Référence : 187093
• Surface : 91m²
• Surface Terrain : 185m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse