Maison à CHOLET, 49300 - 3 pièces 87m²

Maison centre CHOLET

Maxime DURAND - megAgence ! Au cœur du centre de CHOLET, cette maison rénovée de 87 m² déploie tout son charme avec justesse et authenticité. Passé le seuil, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée baignée de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. À l’étage, une première chambre cosy s’accompagne d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, tandis que le second niveau dévoile une seconde chambre, intime et lumineuse, prolongée par sa propre salle d’eau avec WC. À l’arrière, une petite cour cocooning, à l’abri des regards, offre un véritable écrin de calme pour profiter des beaux jours. Un bien rare, idéal pour un premier achat, parfait pour un investissement serein, et toujours prêt à séduire ceux qui cherchent un espace prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1580€ et 2190€ par an

• Référence : 188572
• Surface : 87m²
• Surface Terrain : 54m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin