Maison à CHOLET, 49300 - 3 pièces 71m²
Agréable maison de ville rénovée 71 m2 2 chambres

EXCLUSIVITÉ megAgence !
Idéale pour primo-accédants ou investisseurs locatifs, cette maison de ville rénovée, très lumineuse (exposition sud-ouest), est située rue de Lorraine, dans le quartier Lorraine, à seulement 4 minutes à pied du quartier des Câlins et 10 minutes à pied de la Place Travot.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une lingerie et un débarras.
À l’étage, la partie nuit dessert deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Petite cour intérieure permettant de stationner un vélo ou scooter.
Équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants, carrelage et parquet, VMC, fibre optique, tout-à-l’égout.
Travaux récents réalisés :
Isolation par bardage des murs extérieurs et de la toiture
Réfection complète de la toiture et de la charpente
Taxe foncière : env. 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

- Référence : 188920
- Surface : 71m²
- Surface Terrain : 40m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1950
- Salles de bain : 1
- WC : 2
- Exclusivité
- Jardin
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