Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 149m²

Pavillon 4 chambres

Cholet. Pavillon de près de 150m² habitables offrant une entrée, un séjour avec un espace bureau, un salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une extension lumineuse donnant sur le jardin, une salle de bains, WC indépendants, buanderie, chaufferie et cave tempérée. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont 3 de plus de 14m², des WC et un dressing.
Un vaste espace grenier au second étage vous permettra d'imaginer des pièces supplémentaires.
Garage 2 voitures, atelier et dépendances.
Sur une parcelle de près de 2000m² avec possibilité de la diviser pour une future construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : aurelie.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5120€ et 6970€ par an

• Référence : 189514
• Surface : 149m²
• Surface Terrain : 1997m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1966
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin