Maison à CLERES, 76690 - 6 pièces 136m²

"Charmante maison idéale pour une famille passionnée d'automobiles !"

Description du bien

Située dans la commune de Clères (76690), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 2040 m², cette propriété comprend plusieurs place de parking extérieures, 4 garages et une dépendance, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement.
Les passionnés d'automobile seront comblés, l'un des garages comprenant une fosse. Si vous n'avez pas besoin d'autant d'espace de stationnement, il est tout à fait possible de mettre à la location un ou plusieurs garages offrant des revenus complémentaires .
À l'extérieur, la maison se distingue par une façade en brique, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, garantissant à la fois esthétique et fonctionnalité. Le terrain bien entretenu et arboré sera l'occasion de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, on découvre une maison chaleureuse de 136 m² comprenant une spacieuse entrée permettant d'y accueillir chaussures et manteaux , une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux avec son poêle , une chambre avec une cheminée ancienne non fonctionnelle , ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une pièce palière avec rangements, trois autres chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 6 pièces au total, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un environnement pratique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2110€ et 2910€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171770
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 2044m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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239 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE136 m²
  • REF171770
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