Maison à COUTRAS, 33230 - 6 pièces 145m²

Maison à Coutras, 15mn de Libourne, 35 mn de Bordeaux

Description du bien

A Coutras, dans secteur résidentiel calme et recherché à proximité de toutes commodités, belle maison de ville 5/6 pièces de 145 m2 environ.

Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une troisième belle pièce de réception pouvant faire office de bureau, cuisine, donnant sur le jardin d'été, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage, on trouve trois chambres de belle taille ainsi qu'un bel espace bureau et wc.

La maison côté jardin dispose d'un vrai espace de cuisine d'été d'environ 49 m2 et d'un barbecue dans la cour.

2 boxs à ouverture electrique de 20 m2 complète le bien.

Jardin arboré attenant de 2000 m2 environ entièrement clos. Portail electrique à l 'entrée.

Proche de toutes commodités, écoles, collège, gare SNCF qui vous amène en 10mn à Libourne et 35mn au plein cœur de Bordeaux. Accès direct à 5mn de l'A89 (45mn de Bordeaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 890€ et 1250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 158861
  • Surface : 145m²
  • Surface Terrain : 2000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1936
  • Salles de bain : 1
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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289 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE145 m²
  • REF158861
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)
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