Maison à Crêts en Belledonne, 38830 - 6 pièces 169m²

Lumineuse maison avec vue et jardin

Description du bien

Au cœur d’un environnement naturel paisible, venez découvrir cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile), construite en 2004, implantée sur un terrain de 1 291 m². Avec sa triple exposition Sud/Est/Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une famille.

Agencement fonctionnel et volumes généreux :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, une grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d’eau, WC séparé et une cave de 9 m².

À l’étage : trois chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²) avec rangements intégrés, salle de bain et WC indépendant.

Combles aménageables : 80 m² de potentiel supplémentaire, dont 35 m² à plus de 1,80 m de hauteur, avec déjà une entrée et un jardin séparés — idéal pour créer un appartement indépendant, un bureau ou un espace loisir.

Des prestations durables et de qualité :
- Isolation performante (Fermacell + laine de verre)
- Baies vitrées double vitrage
- Chauffage au sol au fuel + cheminée pour une ambiance chaleureuse
- Gouttières en cuivre garanties à vie
- Consommation maîtrisée

À l’extérieur :
Un véritable espace de convivialité avec un four à pain/pizza, un barbecue et de larges avant-toits offrant charme et fonctionnalité.

Les + qui font la différence :
- Possibilité de division en deux logements
- Emplacement recherché à proximité des commodités, dans un cadre de montagne prisé
- Une maison prête à accueillir un projet de vie familial, intergénérationnel ou locatif

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette maison a tout pour séduire les familles en quête d’espace, de confort et de nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 491 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201