Maison à DENAIN, 59220 - 10 pièces 140m²

Clé en main dans quartier calme : 2 maisons, tout refait, forte demande locative

Description du bien

Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien rare se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un investissement locatif ou un projet de vie intergénérationnel.

? Maison 1 – 65 m²
Actuellement louée 600 €/mois, cette maison offre :
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine fonctionnelle,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau moderne,
• Un extérieur cosy de 10 m² entièrement refait.
Toiture, électricité et plomberie récentes. Aucun travaux à prévoir.
? DPE : D

? Maison 2 – 75 m²
Entièrement rénovée à neuf, cette maison sera vendue terminée, avec des prestations similaires à la première :
• Trois belles chambres,
• Des volumes généreux,
• Une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie).
Prévision de loyer : 700 €/mois.
? DPE prévisionnel : C

? Les + du bien :
• Rentabilité immédiate avec un loyer potentiel total de 1 300 €/mois
• Aucun travaux à prévoir
• Idéal pour un investissement sécurisé ou un achat en famille
• Quartier calme, recherché et bien desservi

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343