Maison à DIEPPE, 76200 - 4 pièces 107m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE / HAUTEURS DIEPPE

RARE À LA VENTE. Magnifique maison en briques pleine de caractère et idéalement située sur les hauteurs de Dieppe (quartier Janval), à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5km du centre-ville.
Cette propriété est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1650m², dans un environnement calme, et se compose comme suit :

- Au RDC : Entrée, séjour-salon avec belle cheminée à l'âtre, cuisine, bureau, buanderie-cellier, W.C indépendant.

- À l'étage : Palier avec placard de rangements desservant 2 grandes chambres (16 et 17m²), une chambre d'enfant ou espace dressing, salle de bain avec W.C, grenier pouvant être aménagé.

Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants / Chauffage fioul / Toiture refaite en 2016.

Carport / Garage / Cave / Vide sanitaire.

A l'extérieur : Grande entrée gravillonnée, portail automatique et abri de jardin.

Taxe foncière : 2192€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1774€ et 2400€ par an

• Référence : 164373
• Surface : 107m²
• Surface Terrain : 1645m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Jardin