Maison à DIEPPE, 76200 - 7 pièces 133m²

QUARTIER CAUDE-COTE / MAISON FAMILIALE / CHARME

Description du bien

Spacieuse maison de ville familiale en briques rouges, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située sur les hauteurs de Dieppe, dans un quartier résidentiel de Caude-Côte, recherché pour son calme et son cadre de vie privilégié, à moins de 1 km du centre-ville et de la mer.

Cette bâtisse de caractère offre un beau jardin arboré, une grande terrasse en bois sans vis-à-vis exposée plein sud et un sous-sol avec stationnement 1 véhicule – un confort rare en centre-ville.

Implantée sur une parcelle verdoyante de 283m², la maison offre une généreuse surface habitable de 133m². Elle comprend : Au RDC, entrée, salon chaleureux avec superbe cheminée en marbre à foyer ouvert, salle à manger attenante, cuisine, arrière-cuisine, WC. Au 1er étage, palier, 2 chambres, véranda surélevée exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin, salle d’eau, WC. Au 2e et dernier étage, palier, 2 chambres (dont une avec pièce dressing attenante), bureau pouvant facilement être transformé en salle d’eau (arrivées et évacuations déjà en place).

Matériaux nobles et charme de l’ancien : Carreaux de ciment, planchers bois massif, cheminée en marbre… Un bien avec âme, idéal pour une famille en quête de cachet et de confort.

Caractéristiques techniques : Toiture récente en ardoise naturelle (2019) avec isolation de 30cm, chauffage central au gaz de ville, fenêtres double-vitrage bois et PVC, tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 2 449 €/an.

Un bien rare à Dieppe alliant charme, volumes et emplacement de choix — une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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